Hoch- & Tiefbau
Erdarbeiten | Kanalisierung | Pflaster | Abbrucharbeiten
Während unserer jahrelangen Praxis haben wir eine große Anzahl an Bauprojekten für gewerbliche und private Auftraggeber realisiert. Somit sind wir nicht nur mit dem Errichten von Bauwerken oberhalb der Geländelinie bestens vertraut, sondern auch mit den dazugehörigen Tiefbau-Tätigkeiten, wie Erd-, Kanalisierungs-, Pflaster-, Abbrucharbeiten etc.
Unser Leistungsangebot erstreckt sich je nach Bedarf vom Rohbau bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe der Bauprojekte. Dabei bauen wir auf die traditionelle massive Bauweise und verwenden hochwertige Baustoffe, um auf diese Art robuste und unempfindliche Rohbauten mit einer besonders langen Nutzungsdauer, anhaltender Wertstabilität und guter Energieeffizienz entstehen zu lassen.
Gern übernehmen wir für Sie entweder den kompletten Bau oder nur einzelne Dienstleistungen bei der Erstellung des Rohbaus für beispielsweise
- kleinere Wohnanlagen (bei Bedarf mit Tiefgaragen),
- Ein- und Mehrfamilienhäuser,
- Reihenhaussiedlungen,
- anspruchsvolle Stadtimmobilien,
- Industrie- und Gewerbebauten,
- u. v. m.
Vorbereitung des Grundstücks
Folgende Erdarbeiten führen wir vor Beginn der Bauphase durch:
- Schutz von Versorgungsleitungen gewährleisten
- vorhandene Gebäude abbrechen
- störenden Bewuchs roden
- Mutterboden abtragen und lagern
- Baugrube ausheben
- Erdaushub für Gräben und Schächte tätigen
- eventuell Drainage einbringen
- Baustoffe anliefern
- Gründungssohle mit Schotter, Kies oder Sand verdichten
- Aushubmaterial abtransportieren
- Altbestände entsorgen
Baustelleneinrichtung
Nachdem der Baukörper gemäß dem Bauplan auf dem Grundstück abgesteckt wurde, werden die Baugrube sowie die Gräben und Schächte ausgehoben und der Bodenaushub, genau wie der Mutterboden auf dem Grundstück gelagert.
Die Baustelle wird von uns sachgemäß eingerichtet und mit Bauzäunen oder Absperrungen abgesichert.
Kanalisierungsarbeiten
Selbstverständlich verlegen wir Abwasserrohre und Versorgungsleitungen zum Gebäude und führen Kanal- und Entwässerungsarbeiten zur Ableitung von Schmutz- und Oberflächenwasser aus.
Beton- & Stahlbetonarbeiten
Aufgrund seiner Flexibilität und Formbarkeit ist der Baustoff Beton für jedes Bauvorhaben unentbehrlich. Bauteile aus diesem widerstandsfähigen und langlebigen Werkstoff bieten außerdem einen äußerst guten Schall- und Brandschutz.
Kellergeschoss | Außen- & Innenwände | Zwischendecken
Eine Unterkellerung Ihrer Immobilie bietet viele Vorteile:
- es entsteht zusätzlicher Wohnraum
- der Wert des Gebäudes wird gesteigert
- beim Hausbau an einer leichten Hanglage bietet sie ein vernünftiges Fundament
- stellt die beste Lösung dar für den Bau auf Grundstücken mit hochstehendem Grundwasser oder rückstauendem Sickerwasser
- bietet Schutz vor Feuchtigkeit (vor allem nach dem Prinzip der „weißen Wanne“, gemäß dessen die Außenwände und der Kellerboden aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) mit speziellen Fugendichtungssystemen hergestellt werden)
Errichtung des Mauerwerks
Je nachdem, ob das Gebäude unterkellert gebaut werden soll oder nicht, gießen wir entweder eine nicht tragende Kellerbodenplatte oder eine Fundamentplatte.
Was die Stabilität betrifft, so muss eine Fundamentplatte hohen Anforderungen gerecht werden, weil sie das Gewicht des Bauwerks gleichmäßig auf den Boden verteilt. Der Vorteil einer solchen Platte besteht vor allem darin, dass sie Bodenverformungen vermeidet, die beispielsweise durch die Eigenbewegungen des Bodens als Ergebnis von Wärme und Kälte zustande kommen können und gleichzeitig die Entstehung von Rissen im Gebäude verhindert.
Massivbau
Bei der Massivbauweise haben Wände sowohl eine tragende wie auch eine raumabschließende Funktion. Aus diesem Grund werden die Außenwände immer gemauert, die Innenwände wiederum können auch in Trockenbauweise erstellt werden.
Wandaufbau
Es werden drei Arten des Wandaufbaus unterschieden:
Einschaliger Wandaufbau
Beim einschaligen/monolithischen Wandaufbau werden die Wände aus einer einzigen modernen Sorte Stein gemauert und verputzt. Diese Bauart bringt sehr gute Wärmedämmeigenschaften mit sich und zeichnet sich durch eine kurze Bauzeit aus.
Einschaliger Wandaufbau mit Wärmedämmung (WDVS)
Bei einer einschaligen Wand mit Wärmedämmung (Wärmedämmverbundsystem) wird das Mauerwerk mit Dämmplatten isoliert und im Anschluss verputzt. Diese Variante ist besonders energieeffizient.
Mehrschaliger Wandaufbau
Im Fall des mehrschaligen Wandaufbaus wird zusätzlich zur Dämmungsschicht eine Wandschale z. B. aus Klinker als Wetterschutz und Verblendung hochgezogen. Diese Bauart gewährleistet den besten Wärmeschutz.
Weitere Dienstleistungen im Rohbau
Außerdem errichten wir nach Ihren Wünschen und Vorstellung auch
– Treppenstufen,
– Schornsteine,
– Kamine sowie
– Fensterstürze
und führen Isolierarbeiten aus.
Pastors Kamp 28, 33014 Bad Driburg
Andre Stefan - 0160 3610155
Eugen Stefan - 01512 5262788
info@stefan-bau-gmbh.de
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Andre Stefan
Tel.: 0160 3610155
Eugen Stefan
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E-Mail Büro:
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